开始物业搜寻

路易斯维尔,肯塔基州

在购房过程中的某个时候,产权保险365bet体育娱乐客户就会出现. 如果你想在路易斯维尔地区买房,你可以使用标准的大365bet体育娱乐客户经纪人协会合同. 本合同有一段专门的条款,建议买方购买一种 船东所有权保险政策 实际上需要你在空格处写上你拒绝了这个选项.

什么是产权保险? 第一个, 你需要意识到“title”这个词指的是一块财产的所有权链. 在过去的某个时候, 那块特殊的财产被调查并转让给一个实体, 无论是一个人, 一个公司, 或其他法律工具, 当地政府办公室也有记录. 在肯塔基州,这些记录是由该房产主要所在的县保存的.

除了由县维持的所有权链, 也将记录所有法律索赔的财产发生的所有年. 这些可以是地役权的形式, 对已完成工作的留置权, 抵押贷款的笔记, 特殊的评估, 等. 任何一个, 和许多, 还有很多没有列出来的, 可能会影响财产的所有权这就是产权保险发挥作用的地方.

如果有人向你出售房产,他们必须合法拥有该房产,并拥有将所有权转让给另一个实体的完全权力. 举个简单的例子, 如果一对夫妻共同拥有一份财产, 没有另一方的同意(在转让契据上的书面同意),丈夫或妻子个人不得出售该财产.

产权转让中最重要的步骤之一是产权搜索. 通常, 贷方将委托一名专业人员对转让物业的所有权链进行搜索,以确保卖方拥有转让该物业的法律权力,并且没有针对该物业所有权的未清记录索赔. 虽然这种搜索被认为是非常彻底的,应该足以保护有关各方, 放款人知道365bet体育娱乐客户会出现,而且确实会出现,他们总是会买 贷款人所有权保险政策 以保护他们的利益不受未记录或遗漏的索赔. 换句话说, 如果有人对该房产提出法律要求,并威胁贷款人的投资, 这一政策将充分保护和保护他们.

这里有一篇关于这个主题的很棒的文章
丹·梅尔森 这列举了365bet体育娱乐客户使财产转让复杂化的几种方式.

作为买家,这对你来说意味着什么? 简单地说,如果你没有 船东所有权保险政策 有效,并对您所购买的财产提出法律索赔, 你将不得不自掏腰包为这项索赔进行辩护. 更糟糕的是, 如果你输了这场官司, 你将失去财产,而且很可能还欠贷款人的钱. 你会有很大的财政困难.

所有者的产权保险 在这种情况下,保单是非常便宜的. 事实上, 它们通常只有几百美元,但我认为每一美元都物有所值, 保护, 和投资智慧. 所以下次当你被问到是否愿意接受所有权保险时, 你可能需要认真考虑一下. 
联系我 如果你还有其他365bet体育娱乐客户.

路易斯维尔的市场统计数据
待售365bet体育娱乐客户端 1,815
今天新属性 28
平均
天市场 57
Avg标价 $326,791
地中海标价 $234,000
妈妈庄瑞豪 1.74%

当符合你标准的新上市产品上市时,你要成为第一个知道的人.

了解更多

找到你的下一个家,了解社区,当前市场统计和当地学校.

了解更多

我们的免费服务为您提供一个详细的评估您的365bet体育娱乐客户端目前的市场价值.

了解更多